主城供应两宗纯宅地，合约52亩，起拍总价7.58亿

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4月26日，成都市公共资源交易中心发布了一则土地出让公告，公告称将于5月16日以拍卖方式出让分别位于成华区昭觉寺和锦江区三圣乡的两宗纯宅地，总出让面积51.96亩，两宗地块面积都不大。

其中昭觉寺地块位于荆顺东街以南，荆竹坝西街以北，东侧是维多利亚富御项目，与招商雍华府1期仅一街之隔。周边有蓉铁花园幼儿园、双水小学(华晨校区)、成都市锦官城小学、昭觉寺汽车站、成都动物园、成都城北医院等配套，周边有招商雍华府、华润·熙悦广场、泛悦城市广场等多个项目，距离地铁3号线动物园站在500米左右，享轨道交通出行便利。

区域最近两次土拍分别是金地商置以楼面地价9770元/㎡拿下的动物园旁108亩商兼住地块及龙湖以楼面地价7040元/㎡拿下的昭觉寺南路约30亩商兼住地块。

本次出让宗地面积合27.6992亩，计容总建筑面积约5.54万㎡，容积率为3，起拍楼面地价为9100元/㎡，起拍总价约5.04亿元。

同日将出让的三圣乡地块位于华兴新居、蓝光金悦天骄及东城美地之间，净用地面积合24.2610亩，计容建筑面积约3.23万㎡，容积率为2，起拍楼面地价为7850元/㎡，起拍总价约2.54亿元。

两宗主城“小而美”的纯住宅用地入市，能否获得房企的广泛关注又终将花落谁家，我们拭目以待！

一号宗地

一号宗地：成华区昭觉寺南路139号（C宗）

面积大小：合27.6992亩

容积率：不大于55398平方米。

规划用地使用性质：二类住宅用地

建筑密度：不大于25%

起拍楼面地价（元/㎡）：9100

二号宗地

二号宗地：锦江区三圣乡华新村二、七组

面积大小：合24.2610亩

容积率：不大于32348平方米

规划用地使用性质：二类住宅用地（禁止兼容商业）

建筑密度：不大于20%

起拍楼面地价（元/㎡）：7850

END

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